土地活用のご提案

お手持ちの土地を有効活用したい方、大募集!

当社では、土地を持ってらっしゃって、有効活用を考えている方を募集しております!
なかなかお時間が取れなくてという方も、ご安心下さい。当社営業スタッフがお客様の
お時間に合わせてご相談にのらさせて頂きたいと考えております。
土地活用を中心とした税務相談も承ります。
いずれにしろ、弊社までお気軽にご相談下さい。

1.ご相談
多くのご相談に対し本当に納得していただけるご提案をするため、私たちはみなさまの声を大切にします。土地有効利用、再開発、等価交換、売買、貸マンション、相続、借地権、底地権、定期借地権、権利調整、シルバー関連施設

2.土地の調査
土地周辺の環境調査、用途(住宅・店舗・事務所等の需要状況調査や関連諸法規の検討を行います)

3.企画とご提案
調査の結果と希望をおうかがいし、行政機関などとの打ち合わせ後、最大限の土地有効活用方法を探ります。

4.事業計画の作成
みなさまの目的や、考え方を前提に、税務および法律問題を検討した上で、最適な事業の基本計画を作成後にご提案させていただき、事業計画を決定します。

5.基本協定
事業プランをご承認いただき、基本協定書をとりかわします。

6.実施設計
基本計画をもとに、設計面から安全性の高い躯体構造などの設計を進めていきます。

7.建築確認申し込み
実施計画をもとに行政機関との事前協議、開発行為申請、建築確認申込みの手続きも行います。

8.パートナーの選定
みなさまが安心して信頼関係を築ける建設会社やディベロッパーを打合せのうえ選定します。

9.本契約
建築確認取得後に本契約を結びます。

10.着工
地鎮祭をとり行い、工事に着工します。

11.設計監理
設計監理業務は当社が責任を持って行います。みなさまのご要望に常にお答えできる体制を整えております。

12.入居者募集
入居者、テナントの募集のお手伝いも致します。

13.竣工・引越しアフターサービス
竣工前に、建物の仕上げをチェックしたうえで、竣工検査後、お引渡しとなります。建物のアフターサービス等の実施に協力いたします。