先輩社員インタビュー
Sさん
仕事内容
賃貸管理物件の空室の募集及び退去時の立会い、敷金精算ならびに原状回復リフォームの提案及び発注、更新手続き、賃料集金業務などの賃貸管理業務全般を行っています。
職場の雰囲気
賃貸管理部門は、少人数で業務を行っておりますのでアットホームかつ目標に向かって相談しながら日々業務を行っています。
仕事で苦労したこと
管理物件の空室を埋める為に物件オーナー様と相談し募集条件の変更ならびに室内設備の追加など切磋琢磨しています。その結果、空室が埋まりオーナー様に感謝の言葉を頂けた事が仕事のやりがい、喜びに繋がっています。
Nさん
仕事内容
オーナー様への賃貸管理物件募集状況のご説明、集金賃料の送金、滞納賃料の確認、また、建物全体の点検や関係各所への報告書の作成等、賃貸管理業務は多岐に渡ります。
仕事で苦労したこと
設備の故障、不具合は突然発生します。中には原因不明の事もあります。
ですが、入居者様へご不便をおかけしてしまう時間が少しでも短くなるように迅速に対応することが必要となってきます。
どんな人がこの仕事に向いているか
「人への思いやり」ができる人
長期間の入居者様も様々な悩み事を抱えることもありその相談を受けることもあります。
共同住宅では入居者同士のトラブルも防ぐことを考えてなるべく声掛けをするよう心がけています。
そうすることによって解約やクレームも未然に防ぎ貸主様の賃貸料収入が安定することにもつながります。
一日の仕事の流れ（一例）
| 9：30 | 出社 朝掃除 メールチェックなど |
|---|---|
| 10：00 | 管理物件の定期検診立会い |
| 12：00 | 昼休憩 |
| 13：00 | 契約書作成 原状回復工事依頼 物件オーナーへの定期報告 |
| 16：00 | 管理物件電球交換 |
| 17：00 | 入居者への物件更新連絡の書類作成及び発送 |
| 18：30 | 退社 |
一日の仕事の流れ（一例）
9：30 出社
朝掃除
メールチェックなど
10：00 管理物件の定期検診立会い
12：00 昼休憩
13：00 契約書作成
原状回復工事依頼
物件オーナーへの定期報告
16：00 管理物件電球交換
17：00 入居者への物件更新連絡の書類作成及び発送
18：30 退社
■募集要項
| 募集職種 | 不動産賃貸事務 |
| 仕事内容 | 賃貸管理事務 ・集金管理事務 ・管理物件建物の維持管理事務 ・賃貸契約事務 ・退去事務 ・入居者からのクレーム対応 ・その他、関連する業務 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 東京都目黒区平町2-2-4 ナズ平町ビル |
| 勤務時間 |
|
| 交通アクセス | 東急東横線「都立大学」駅より 徒歩9分 |
| 給与 | 月給：25万円～35万円（固定残業代を含む） ※試用期間中は月額：22万円（固定残業月19時間、2万6584円を含む） ※経験・スキル・希望を考慮し、当社規定により決定いたします。 固定残業代：3万1598円～4万4237円／20時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給 |
| 昇給・賞与 | 昇給：年1回 賞与：なし |
| 諸手当 | 宅地建物取引士手当（月1万円） ※専任登録後 |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（水曜+1日） 年間休日：120日 有給休暇：労基法の規定を遵守（当社規程による） ・GW休暇（9日程度） ・夏季休暇（9日程度） ・年末年始休暇（10日程度） ・慶弔休暇 |
| 待遇・福利厚生 | 試用期間：6ヶ月 月給：22万円（固定残業代20時間分／2万7806円含む） ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 ・福利厚生プログラム加入 ・通勤手当支給（社内規定による） |
| 対象となる方 | 【応募条件】 ・基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excelで文書作成を行います） 【歓迎するスキル・経験】 ・不動産賃貸管理・賃貸事務 実務経験者 ・普通自動車免許（AT可） ・宅地建物取引士 資格者 ・賃貸不動産経営管理士 資格者 |
| その他 |
■応募方法
担当（尾形）宛にお電話にてご連絡のうえ、応募書類（履歴書・職務経歴書）をお送りください。
電話 ：03-5731-6010
所在地：〒152-0032
東京都目黒区平町2丁目2番4号ナズ平町ビル
株式会社ナズハウスエージェント