| 住居表示 | 大田区田園調布1丁目 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿 81.13㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 |
50％（角地60％） |
| 容積率 | 100％ |
| 高度地区 |
第一種高度地区 |
| 日影規制 | 4ｈ-2.5ｈ／1.5ｍ |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 道路 | 南西側公道 42条1項1号 認定幅員約5.45ｍ 現況幅員約5.36ｍ 南東側公道 42条1項1号 認定幅員約5.45ｍ 現況幅員約5.39ｍ |
| 現況 | 上物あり |
| 設備 | ガス管・上下水道管（上水道管20ｍｍ引込・メーター13ｍｍ有） |
| 引渡し | 相談 （更地渡し予定） |
| 売主 | 株式会社だいら |
| その他 | 住環境保全市街地 埋蔵文化財包蔵地（稲森遺跡、遺跡番号230） |
※掲載内容と現況が異なる場合は現況優先とします。
おすすめポイント
①都会のオアシス多摩川エリア
多摩川駅東側に広がる「田園調布せせらぎ公園」は、
豊かな緑だけではなく、池や滝、遊歩道、多目的広場に、
ランチからディナーを楽しめるカフェも併設されています。
徒歩圏内には、多摩川台公園や、桜の名所として知られる桜坂があり、
四季折々の変化を楽しめます。
②人が行き交い賑わう雪が谷大塚駅周辺
駅の両サイドには商店街が広がり、オシャレなショップから、
人情味あふれる店舗まで、暮らしに必要な便利施設が多彩にそろう駅周辺は、
人が行き交い活気あふれています。
Access
▶東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線『多摩川』駅 徒歩9分
▶東急池上線『雪が谷大塚』駅 徒歩12分
LIFE INFORMATION
■自然市場えころじあ・・・・・・・・・・190ｍ
■まいばすけっと田園調布１丁目店・・・・210m
■オーケー田園調布店・・・・・・・・・・600m
■さくらさくみらい田園調布・・・・・・・260ｍ
■ぶどうの木幼稚園・・・・・・・・・・・950m
■大田区立調布大塚小学校・・・・・・・・700ｍ
■大田区立田園調布中学校・・・・・・・・1.3ｋm
■黒田医院・・・・・・・・・・・・・・・950ｍ
■田園調布一郵便局・・・・・・・・・・・500ｍ
■大田区田園調布特別出張所・・・・・・・300ｍ
■警視庁田園調布警察署・・・・・・・・・450ｍ
■東京消防庁田園調布消防署・・・・・・・550ｍ
■田園調布せせらぎ公園・・・・・・・・・400ｍ
■多摩川台公園・・・・・・・・・・・・・700ｍ
■桜坂・・・・・・・・・・・・・・・・・450ｍ
■水生植物園・・・・・・・・・・・・・・950m
LIFE INFORMATION
■まいばすけっと穴守稲荷店・・・・・・500ｍ
■ファミリーマート羽田六丁目店・・・・350m
■弁天橋保育園・・・・・・・・・・・・190m
■大田区立羽田小学校・・・・・・・・・550ｍ
■大田区立羽田中学校・・・・・・・・・1.3km
■大田羽田郵便局・・・・・・・・・・・650ｍ
■羽田特別出張所・・・・・・・・・・・950m
■尾野メディカルクリニック・・・・・・800ｍ
■武蔵野の路仲七児童公園・・・・・・・190ｍ
■HANEDA INNOVATION CITY・・・・・700m
物件担当コメント
四季の変化を感じられる緑豊かな多摩川エリアですが、東急東横・目黒・多摩川・池上線の4路線利用可能で好立地、暮らしやすさが魅力のポイントです。
是非一度、現地まで足を運んでいただき、その良さを感じてください。
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーでたくさんの拘りを詰め込んだ理想の家を建築してください。
