| 住居表示 | 川崎市川崎区塩浜1丁目9-4 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | A区画約56.23㎡（現況測量） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ペイ率 |
60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 |
第3種高度地区（最高高さ20ｍ） |
| 日影規制 | 5ｈ-3ｈ／4ｍ |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 道路 | 南東側 公道42条1項1号 幅員約11.00ｍ 北東側 私道42条2項 幅員約3.00ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 設備 | ガス管・上下水道管（Ａ区画上水道管13mm引込有） |
| 引渡し | 相談 |
| 売主 | 株式会社だいら |
| その他 | 東側歩道GLまで盛土造成施行予定 |
※掲載内容と現況が異なる場合は現況優先とします。
おすすめポイント
①都心へのアクセス良好！
令和5年12月にリニューアルした大師橋駅から電車でおよそ10分、四谷下町からバスでおよそ15分でビッグターミナルの川崎駅へ出られます。
②子育て環境が充実！
周辺には幼稚園や保育園、小中学校の他、病院や公園などの公共施設が充実しています。また、区での子育て支援制度も整っているため、ファミリー層も暮らしやすい街です。
工場エリアから住宅エリアに変わりゆく塩浜に注目！
物件東側90m先に7階建マンション266戸 積水が分譲予定。
Access
▶京浜急行電鉄大師線『大師橋』駅 徒歩14分
▶京浜急行電鉄大師線『小島新田』駅 徒歩15分
▶JR東海道本線・南武線・京浜東北線・根岸線『川崎』駅 バス15分
LIFE INFORMATION
■マルエツ出来野店・・・・・・・・・・・・650ｍ
■まいばすけっと小島新田店・・・・・・・・750ｍ
■ファミリーマート川崎塩浜店・・・・・・・120m
■だいしの里保育園・・・・・・・・・・・・400ｍ
■川崎さくら幼稚園・・・・・・・・・・・・850m
■川崎市立四谷小学校・・・・・・・・・・・400ｍ
■川崎市立南大師中学校・・・・・・・・・・500m
■川崎昭和郵便局・・・・・・・・・・・・・550ｍ
■後藤医院・・・・・・・・・・・・・・・・350ｍ
■川崎区役所大師支所・・・・・・・・・・・900m
■大師公園・・・・・・・・・・・・・・・・900m
LIFE INFORMATION
■まいばすけっと小島新田店・・・・・・・・750ｍ
■ファミリーマート川崎塩浜店・・・・・・・120m
■だいしの里保育園・・・・・・・・・・・・400ｍ
■川崎さくら幼稚園・・・・・・・・・・・・850m
■川崎市立四谷小学校・・・・・・・・・・・400ｍ
■川崎市立南大師中学校・・・・・・・・・・500m
■川崎昭和郵便局・・・・・・・・・・・・・550ｍ
■後藤医院・・・・・・・・・・・・・・・・350ｍ
■川崎区役所大師支所・・・・・・・・・・・900m
■大師公園・・・・・・・・・・・・・・・・900m
物件担当コメント
リニューアルされた大師橋駅まで徒歩14分！都心へのアクセスも良好で、周りにスーパー・コンビニなどが揃った快適な住環境が魅力です。
是非一度、現地まで足を運んでいただき、その良さを感じてください。
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーでたくさんの拘りを詰め込んだ理想の家を建築してください。
